Agence immobilière MAB IMMOBILIER
+33(0) 6 81 36 23 15
51, rue de Romagny "Le Riant Parc"
74100 ANNEMASSE

VILLE LA GRAND - 74100

maison à vendre de 4 pièce(s) sur 110 m² env.

570.000€
ref. V23415
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Maison a vendre Ville la Grand individuelle de plain-pied terrain plat coup de coeur
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Description de l'annonce

A vendre à Ville-La-Grand, secteur proche à pied de l'école maternelle de Pottières et du collège de Paul Langevin, une maison individuelle de plain-pied, d'une surface d'environ de 110 m2 avec un garage attenant, un demi sous-sol et des combles sur un terrain plat d'environ de 943 m2.
MAB immobilier à Annemasse vous propose cette maison dans un secteur recherché composée d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée (possibilité ouverture) avec un accès sur la terrasse et le jardin, un grand salon séjour salle à manger avec une cheminée donnant sur une terrasse et le jardin, un dégagement, un WC indépendant, une salle de bains et trois chambres dont deux avec un placard.
Cette maison est proposée avec un garage accolé avec un accès dans les combles équipés de trois pièces en enfilade et un demi-sous-sol avec deux caves et un carnotzet.
A l'extérieur un terrain plat d'une surface d'environ de 943 m2, piscinable, clos avec un portail électrique et un chalet de jardin. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Pour visiter Contacter : Michaël ABILIO - 06.81.36.23.15.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ville-La-Grand en Haute Savoie est une commune frontalière avec le canton de Genève en Suisse limitrophe avec les communes d'Annemasse, Ambilly, Juvigny, Cranves-Sales, et la frontière Suisse avec Puplinge et Presinge.
Michaël ABILIO a sélectionné pour vous cette villa de plain-pied et vous accompagne tout au long de votre projet d'achat ou de vente. Notre agence MABimmobilier est spécialisée dans la vente et l'achat de maisons, d'appartements et de terrains dans le Bassin Genevois sur Annemasse, Ambilly, Gaillard, Ville-La-Grand, Vétraz Monthoux, Juvigny, Cranves Sales, Lucinges, Bonne, Nangy, Arthaz Pont Notre Dame, Reignier, Fillinges, Saint Cergues, etc.
Honoraires charge vendeur

Fiche détaillée du bien à Ville la grand

ChauffageMixte (Bois+Electrique)
Type de bienmaison
VilleVILLE LA GRAND
Nbre de pièces4
Nbre de chambres3
Surface habitable110m²
Surface terrain943m²
Surface terrasse0m²
Surface Séjour de33m²
Nbre de salles de bains1
Nbre de douches1
Nbre de WC2
Nbre d'étages2
Stationnement1 garage(s)
ExpositionSud
Taxe foncière1770.00€
EvacuationTout à l'égout
Année de const.1980

Performance énergétique

logement très performant
A
B
C
D
326 kWh/m².an
10* kg Co²/m².an
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
10 kg CO²/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes

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MAB Immobilier51 rue de romagny, immeuble "Le Riant Parc"
74100 ANNEMASSE
Tel. 0681362315
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VILLE LA GRAND - 74100

maison à vendre de 4 pièce(s) sur 110 m² env.

570.000€
ref. V23415
Maison a vendre Ville la Grand individuelle de plain-pied terrain plat
A vendre à Ville-La-Grand, secteur proche à pied de l'école maternelle de Pottières et du collège de Paul Langevin, une maison individuelle de plain-pied, d'une surface d'environ de 110 m2 avec un garage attenant, un demi sous-sol et des combles sur un terrain plat d'environ de 943 m2. MAB immobilier à Annemasse vous propose cette maison dans un secteur recherché composée d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée (possibilité ouverture) avec un accès sur la terrasse et le jardin, un grand salon séjour salle à manger avec une cheminée donnant sur une terrasse et le jardin, un dégagement, un WC indépendant, une salle de bains et trois chambres dont deux avec un placard. Cette maison est proposée avec un garage accolé avec un accès dans les combles équipés de trois pièces en enfilade et un demi-sous-sol avec deux caves et un carnotzet. A l'extérieur un terrain plat d'une surface d'environ de 943 m2, piscinable, clos avec un portail électrique et un chalet de jardin. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Pour visiter Contacter : Michaël ABILIO - 06.81.36.23.15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Ville-La-Grand en Haute Savoie est une commune frontalière avec le canton de Genève en Suisse limitrophe avec les communes d'Annemasse, Ambilly, Juvigny, Cranves-Sales, et la frontière Suisse avec Puplinge et Presinge. Michaël ABILIO a sélectionné pour vous cette villa de plain-pied et vous accompagne tout au long de votre projet d'achat ou de vente. Notre agence MABimmobilier est spécialisée dans la vente et l'achat de maisons, d'appartements et de terrains dans le Bassin Genevois sur Annemasse, Ambilly, Gaillard, Ville-La-Grand, Vétraz Monthoux, Juvigny, Cranves Sales, Lucinges, Bonne, Nangy, Arthaz Pont Notre Dame, Reignier, Fillinges, Saint Cergues, etc.
Honoraires charge vendeur

Valeur du DPE: 326.00 kWh/m²

Valeur du GES: 10.00 kgCo²/m² et par an
MAB Immobilier51 rue de romagny, immeuble "Le Riant Parc"
74100 ANNEMASSE
Tel. 0681362315