Agence immobilière MAB IMMOBILIER
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51, rue de Romagny "Le Riant Parc"
74100 ANNEMASSE

AMBILLY - 74100

appartement à vendre de 2 pièce(s) sur 40 m² env.

149.000€
ref. V21385
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T2 à vendre à Ambilly dernier étage avec balcon vendu
Vue: T2 AMBILLY CUISINE EQUIPEE
Vue: T2 AMBILLY CUISINE EQUIPEE, T2 à vendre à Ambilly dernier étage avec balcon
Vue: T2 AMBILLY SALON, T2 à vendre à Ambilly dernier étage avec balcon
Vue: T2 AMBILLY CHAMBRE PLACARD, T2 à vendre à Ambilly dernier étage avec balcon
Vue: T2 AMBILLY SALLE D
Vue: T2 AMBILLY BALCON, T2 à vendre à Ambilly dernier étage avec balcon
Vue: T2 AMBILLY SALON CUISINE EQUIPEE, T2 à vendre à Ambilly dernier étage avec balcon
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Vue: T2 AMBILLY CHAMBRE PLACARD, T2 à vendre à Ambilly dernier étage avec balcon
Vue: T2 AMBILLY BALCON, T2 à vendre à Ambilly dernier étage avec balcon

Description de l'annonce

A vendre à Ambilly, secteur rue de genève, proche du tram pour aller à Genève, et petits commerces à pied, un appartement de Type 2 d'environ 40 m2 au sixième et dernier étage avec un ascenseur, un grand balcon, une cave et un parking privé pour la résidence.
Michaël ABILIO vous propose en exclusivité, au calme en attique, ce T2 refait à neuf, composé d'un hall d'entrée avec un placard, une cuisine équipée donnant sur la pièce de vie ouverte sur un grand balcon exposé plein Est, une salle de bains et un WC séparé, une chambre séparée avec un placard donnant également sur le balcon.
il est proposé avec une cave en sous-sol et il offre un parking privé à la résidence avec portail.
Libre de suite.
Ambilly est une commune en Haute-Savoie, appartenant à l'agglomération transfrontalière du Grand Genève, à la frontière avec la Suisse, limitrophes avec Annemasse, Ville La Grand, Gaillard, Thônex (Suisse) et Puplinge (Suisse).
Michaël ABILIO a sélectionné pour vous cet appartement en attique idéal pour investisseur ou premier achat, et vous accompagne tout au long de votre projet d'achat ou de vente.
Notre agence est spécialisée dans la vente et l'achat de maisons, d'appartements et de terrains dans le Bassin Genevois sur Annemasse, Ambilly, Gaillard, Ville-La-Grand, Vétraz Monthoux, Juvigny, Cranves Sales, Lucinges, Bonne, Nangy, Arthaz Pont Notre Dame, Reignier, Fillinges, Saint Cergues, etc
Honoraires charge vendeur
Charges de copropriété de 164.17€/mois
Bien en copropriété : 60 lots
Pas de procédure en cours sur la copropriété

Fiche détaillée du bien à Ambilly

ChauffageAu gaz
Type de bienappartement
VilleAMBILLY
Nbre de pièces2
Nbre de chambres1
Surface habitable40m²
Surface terrain0m²
Surface terrasse0m²
Surface balcon8m²
Surface Séjour de15m²
Nbre de salles de bains1
Nbre de WC1
Étage6ème (sur 6)
Stationnement1 parking(s)
Ascenseuroui
ExpositionEst
Taxe foncière416.00€
EvacuationTout à l'égout
Année de const.1972
Nombre de lots dans la copro60
Charges de copro1970.00€

Performance énergétique

217.00 kWh/m²
50.00 kgCo²/m²/an

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MAB Immobilier51 rue de romagny, immeuble "Le Riant Parc"
74100 ANNEMASSE
Tel. 0681362315
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AMBILLY - 74100

appartement à vendre de 2 pièce(s) sur 40 m² env.

149.000€
ref. V21385
T2 à vendre à Ambilly dernier étage avec balcon
A vendre à Ambilly, secteur rue de genève, proche du tram pour aller à Genève, et petits commerces à pied, un appartement de Type 2 d'environ 40 m2 au sixième et dernier étage avec un ascenseur, un grand balcon, une cave et un parking privé pour la résidence. Michaël ABILIO vous propose en exclusivité, au calme en attique, ce T2 refait à neuf, composé d'un hall d'entrée avec un placard, une cuisine équipée donnant sur la pièce de vie ouverte sur un grand balcon exposé plein Est, une salle de bains et un WC séparé, une chambre séparée avec un placard donnant également sur le balcon. il est proposé avec une cave en sous-sol et il offre un parking privé à la résidence avec portail. Libre de suite. Ambilly est une commune en Haute-Savoie, appartenant à l'agglomération transfrontalière du Grand Genève, à la frontière avec la Suisse, limitrophes avec Annemasse, Ville La Grand, Gaillard, Thônex (Suisse) et Puplinge (Suisse). Michaël ABILIO a sélectionné pour vous cet appartement en attique idéal pour investisseur ou premier achat, et vous accompagne tout au long de votre projet d'achat ou de vente. Notre agence est spécialisée dans la vente et l'achat de maisons, d'appartements et de terrains dans le Bassin Genevois sur Annemasse, Ambilly, Gaillard, Ville-La-Grand, Vétraz Monthoux, Juvigny, Cranves Sales, Lucinges, Bonne, Nangy, Arthaz Pont Notre Dame, Reignier, Fillinges, Saint Cergues, etc
Honoraires charge vendeur
Charges de copropriété de 164.17€/mois
Bien en copropriété : 60 lots
Pas de procédure en cours sur la copropriété

Valeur du DPE: 217.00 kWh/m²

Valeur du GES: 50.00 kgCo²/m² et par an
MAB Immobilier51 rue de romagny, immeuble "Le Riant Parc"
74100 ANNEMASSE
Tel. 0681362315