Agence immobilière MAB IMMOBILIER
+33(0) 6 81 36 23 15
51, rue de Romagny "Le Riant Parc"
74100 ANNEMASSE

AMBILLY - 74100

appartement à vendre de 2 pièce(s) sur 39 m² env.

138.000€
ref. V23421
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Appartement T2 en rez de jardin à vendre à Ambilly au pied du tram vendu
Vue: T2 à Ambilly en rez-de-jardin terrasse et jardin
Vue: T2 à Ambilly en rez-de-jardin terrasse et jardin, Appartement T2 en rez de jardin à vendre à Ambilly au pied du tram
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Vue: T2 à Ambilly en rez-de-jardin cuisine équipée, Appartement T2 en rez de jardin à vendre à Ambilly au pied du tram
Vue: T2 à Ambilly en rez-de-jardin salon-séjour, Appartement T2 en rez de jardin à vendre à Ambilly au pied du tram
Vue: T2 à Ambilly en rez-de-jardin salle d
Vue: T2 à Ambilly en rez-de-jardin hall d
Vue: T2 à Ambilly en rez-de-jardin chambre, Appartement T2 en rez de jardin à vendre à Ambilly au pied du tram
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Vue: T2 à Ambilly en rez-de-jardin chambre, Appartement T2 en rez de jardin à vendre à Ambilly au pied du tram
Vue: T2 à Ambilly en rez-de-jardin salon-séjour, Appartement T2 en rez de jardin à vendre à Ambilly au pied du tram
Vue: T2 à Ambilly en rez-de-jardin salon-séjour, Appartement T2 en rez de jardin à vendre à Ambilly au pied du tram

Description de l'annonce

A vendre à Ambilly, secteur rue de Genève au pied du tram pour aller à Genève, un appartement de Type 2 d'une surface de 39m2, en rez-de-jardin de 18m2 avec une cave en sous-sol, et un parking privé à la résidence.
MABimmobilier à Annemasse, vous propose en exclusivité cet appartement au calme, composé d'un hall d'entrée avec un placard, une cuisine équipée indépendante (possibilité ouverture), un salon-séjour et une chambre donnant sur la terrasse et le jardin privatif d'environ de 18m2 et une salle d'eau avec un WC.
Ce T2 est proposé avec une cave en sous-sol et un parking privé à la résidence. Libre de suite
Ambilly est une commune en Haute-Savoie, appartenant à l'agglomération transfrontalière du Grand Genève, à la frontière avec la Suisse, limitrophes avec Annemasse, Ville La Grand, Gaillard, Thônex (Suisse) et Puplinge (Suisse).
Michaël ABILIO a sélectionné pour vous cet appartement idéal pour investisseurs ou premier achat, et vous accompagne tout au long de votre projet d'achat ou de vente.
Notre agence est spécialisée dans la vente et l'achat de maisons, d'appartements et de terrains dans le Bassin Genevois sur Annemasse, Ambilly, Gaillard, Ville-La-Grand, Vétraz Monthoux, Juvigny, Cranves Sales, Lucinges, Bonne, Nangy, Arthaz Pont Notre Dame, Reignier, Fillinges, Saint Cergues, etc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur
Charges de copropriété de 164.33€/mois
Bien en copropriété : 198 lots
Pas de procédure en cours sur la copropriété

Fiche détaillée du bien à Ambilly

ChauffageGaz collectif
Type de bienappartement
VilleAMBILLY
Nbre de pièces2
Nbre de chambres1
Surface habitable39m²
Surface terrain0m²
Surface terrasse12m²
Surface balcon0m²
Surface Séjour de0m²
Nbre de douches1
Nbre de WC1
Nbre d'étages6
Stationnement1 parking(s)
Ascenseuroui
ExpositionEst
Taxe foncière940.00€
EvacuationTout à l'égout
Année de const.1973
Nombre de lots dans la copro198
Charges de copro1972.00€

Performance énergétique

logement très performant
A
B
C
D
E
365 kWh/m².an
76* kg Co²/m².an
F
G
Logement à consomation energetique excessive : classe F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
E
F
76 kg CO²/m².an
G
émissions de CO² très importantes

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MAB Immobilier51 rue de romagny, immeuble "Le Riant Parc"
74100 ANNEMASSE
Tel. 0681362315
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AMBILLY - 74100

appartement à vendre de 2 pièce(s) sur 39 m² env.

138.000€
ref. V23421
Appartement T2 en rez de jardin à vendre à Ambilly au pied du tram
A vendre à Ambilly, secteur rue de Genève au pied du tram pour aller à Genève, un appartement de Type 2 d'une surface de 39m2, en rez-de-jardin de 18m2 avec une cave en sous-sol, et un parking privé à la résidence. MABimmobilier à Annemasse, vous propose en exclusivité cet appartement au calme, composé d'un hall d'entrée avec un placard, une cuisine équipée indépendante (possibilité ouverture), un salon-séjour et une chambre donnant sur la terrasse et le jardin privatif d'environ de 18m2 et une salle d'eau avec un WC. Ce T2 est proposé avec une cave en sous-sol et un parking privé à la résidence. Libre de suite Ambilly est une commune en Haute-Savoie, appartenant à l'agglomération transfrontalière du Grand Genève, à la frontière avec la Suisse, limitrophes avec Annemasse, Ville La Grand, Gaillard, Thônex (Suisse) et Puplinge (Suisse). Michaël ABILIO a sélectionné pour vous cet appartement idéal pour investisseurs ou premier achat, et vous accompagne tout au long de votre projet d'achat ou de vente. Notre agence est spécialisée dans la vente et l'achat de maisons, d'appartements et de terrains dans le Bassin Genevois sur Annemasse, Ambilly, Gaillard, Ville-La-Grand, Vétraz Monthoux, Juvigny, Cranves Sales, Lucinges, Bonne, Nangy, Arthaz Pont Notre Dame, Reignier, Fillinges, Saint Cergues, etc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur
Charges de copropriété de 164.33€/mois
Bien en copropriété : 198 lots
Pas de procédure en cours sur la copropriété

Valeur du DPE: 365.00 kWh/m²

Valeur du GES: 76.00 kgCo²/m² et par an
MAB Immobilier51 rue de romagny, immeuble "Le Riant Parc"
74100 ANNEMASSE
Tel. 0681362315