Agence immobilière MAB IMMOBILIER
+33(0) 6 81 36 23 15
51, rue de Romagny "Le Riant Parc"
74100 ANNEMASSE

LUCINGES - 74380

Maison à vendre de 6 pièce(s) sur 160 m² env.

450.000€
ref. V17209
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Maison de village à vendre au centre de Lucinges
Vue: Maison Lucinges Cour Terrasse
Vue: Maison Lucinges Cour Terrasse, Maison de village à vendre au centre de Lucinges
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Vue: Maison Lucinges Salle à manger, Maison de village à vendre au centre de Lucinges
Description de l'annonce
A vendre à Lucinges centre du village, maison de village d'environ 160 m2 rénovée avec goût, avec des prestations de qualité sur un terrain de 493 m2. L'agence MAB immobilier à Annemasse vous présente en exclusivité cette maison de village avec une mitoyenneté sur un côté non gênante comprenant au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée donnant sur une salle à manger et une pergola avec terrasse ; Au premier étage avec un accès depuis la maison ou par l'extérieur : un grand salon séjour, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC séparé ; Au deuxième étage avec également avec un accès par la maison et par l'extérieur : trois chambres dont une avec une salle d'eau, un WC séparé. A l'extérieur vous avez une grande cave de plain pied avec une buanderie, un atelier et une chaufferie.
Cette maison avec une vue sur la montagne du Salève et du Bassin Genevois, est sur 493 m2 de terrain clôturé avec un portail et un portillon avec un emplacement de parking pour 4 voitures ou plus.
Lucinges est une petite commune de Haute-Savoie à huit kilomètres d'Annemasse sur la face sud des Voirons avec une vue dominante sur le Bassin Genevois limitrophe avec Cranves Sales, Bonne, Fillinges et Saint André de Boëge. Michaël ABILIO de l'agence MAB IMMOBILIER a sélectionné pour vous cette maison de village très atypique et vous accompagne tout au long de votre projet d'achat ou de vente. Notre agence est spécialisée dans la vente et l'achat de maisons, d'appartements et de terrains dans le Bassin Genevois sur Annemasse, Ambilly, Gaillard, Ville-La-Grand, Vétraz Monthoux, Juvigny, Cranves Sales, Lucinges, Bonne, Nangy, Arthaz Pont Notre Dame, Reignier, Fillinges, Saint Cergues, etc.

Honoraires charge vendeur
Fiche détaillée du bien à Lucinges
ChauffageAu fioul
Type de bienMaison de village
VilleLUCINGES
Nbre de pièces6
Nbre de chambres4
Surface habitable160m²
Surface terrain493m²
Nbre de salles de bains2
Nbre de WC2
Nbre d'étages3
Stationnement5 parking(s)
ExpositionSud Ouest
Taxe foncière450€
EvacuationTout à l'égout
Année de const.1949
Performance énergétique
Performance energétique DPE : 233 kWh/m2
Valeur du DPE: 233 kWh/m²
Performance energétique GES : 70 kgCo2/m2 et par an
Valeur du GES: 70 kgCo²/m² et par an
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MAB Immobilier51 rue de romagny, immeuble Riant Parc
74100 ANNEMASSE
Tel. 0681362315
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LUCINGES - 74380

Maison à vendre de 6 pièce(s) sur 160 m² env.

450.000€
ref. V17209
Maison de village à vendre au centre de Lucinges
A vendre à Lucinges centre du village, maison de village d'environ 160 m2 rénovée avec goût, avec des prestations de qualité sur un terrain de 493 m2. L'agence MAB immobilier à Annemasse vous présente en exclusivité cette maison de village avec une mitoyenneté sur un côté non gênante comprenant au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée donnant sur une salle à manger et une pergola avec terrasse ; Au premier étage avec un accès depuis la maison ou par l'extérieur : un grand salon séjour, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC séparé ; Au deuxième étage avec également avec un accès par la maison et par l'extérieur : trois chambres dont une avec une salle d'eau, un WC séparé. A l'extérieur vous avez une grande cave de plain pied avec une buanderie, un atelier et une chaufferie. Cette maison avec une vue sur la montagne du Salève et du Bassin Genevois, est sur 493 m2 de terrain clôturé avec un portail et un portillon avec un emplacement de parking pour 4 voitures ou plus. Lucinges est une petite commune de Haute-Savoie à huit kilomètres d'Annemasse sur la face sud des Voirons avec une vue dominante sur le Bassin Genevois limitrophe avec Cranves Sales, Bonne, Fillinges et Saint André de Boëge. Michaël ABILIO de l'agence MAB IMMOBILIER a sélectionné pour vous cette maison de village très atypique et vous accompagne tout au long de votre projet d'achat ou de vente. Notre agence est spécialisée dans la vente et l'achat de maisons, d'appartements et de terrains dans le Bassin Genevois sur Annemasse, Ambilly, Gaillard, Ville-La-Grand, Vétraz Monthoux, Juvigny, Cranves Sales, Lucinges, Bonne, Nangy, Arthaz Pont Notre Dame, Reignier, Fillinges, Saint Cergues, etc.

Valeur du DPE: 233 kWh/m²

Valeur du GES: 70 kgCo²/m² et par an
MAB Immobilier51 rue de romagny, immeuble Riant Parc
74100 ANNEMASSE
Tel. 0681362315