Agence immobilière MAB IMMOBILIER
+33(0) 6 81 36 23 15
51, rue de Romagny "Le Riant Parc"
74100 ANNEMASSE

FILLINGES - 74250

maison à vendre de 5 pièce(s) sur 130 m² env.

490.000€
ref. V18266
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Description de l'annonce
A vendre à Fillinges, dans le versant sud du coteau des Voirons, une ancienne ferme individuelle rénovée à l'authentique avec les pierres apparentes d'une surface d'environ de 130m2 et de 150 m2 en surface utile sur un terrain de 937 m2, elle offre une vue dégagée sur nos versants et se situe à trois minutes des axes autoroutiers reliant Genève (15 minutes) et Annecy (20 minutes) et à 20 minutes des premières stations de ski.
L'agence MAB immobilier à Annemasse vous propose cette charmante fermette lumineuse offrant de beau volume avec de grande ouverture, comprenant une cuisine équipée avec la salle à manger, un salon séjour d'une surface d'environ de 35 m2 avec poêle à granules, une salle de bains avec WC ; A l'étage, trois grandes chambres dont deux d'une surface de 25m2 avec en plus une mezzanine.
Terrain de 937 m2 clôturé, chalet de jardin et parking.
Fillinges est une commune située en Haute-Savoie appartenant à l'agglomération du Grand Genève à moins de 8km d'Annemasse limitrophe avec les communes de Lucinges, Bonne, Nangy, Marcellaz-en Faucigny, Contamine-sur-Arve, Viuz-en-Sallaz et Saint-André-de-Boëge.
Michaël ABILIO de l'agence MAB immobilier a sélectionné pour vous cette fermette avec beaucoup de cachet et vous accompagne tout au long de votre projet d'achat ou de vente.
Notre agence est spécialisée dans la vente et l'achat de maison, d'appartement et de terrain dans le bassin Genevois sur Annemasse, Ambilly, Ville-La-Grand, Vétraz Monthoux, Juvigny, Cranves Sales, Bonne, Arthaz Pont Notre Dame, Lucinges, Nangy, Reignier-Esery, Fillinges, Marcellaz, Saint-Cergues, Etc.
Honoraires charge vendeur
Fiche détaillée du bien à Fillinges
ChauffageGranules
Type de bienFerme
VilleFILLINGES
Nbre de pièces5
Nbre de chambres3
Surface habitable130m²
Surface terrain937m²
Surface Séjour de35m²
Nbre de salles de bains1
Nbre de WC1
Stationnement2 parking(s)
ExpositionSud
Taxe foncière684.00€
EvacuationFosse sceptique
Année de const.1900
Performance énergétique
Performance energétique DPE : 127 kWh/m2
Valeur du DPE: kWh/m²
Performance energétique GES : 3 kgCo2/m2 et par an
Valeur du GES: 3 kgCo²/m² et par an
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MAB Immobilier51 rue de romagny, immeuble Riant Parc
74100
Tel. 0681362315
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FILLINGES - 74250

maison à vendre de 5 pièce(s) sur 130 m² env.

490.000€
ref. V18266
Ferme rénovée à vendre à Fillinges
A vendre à Fillinges, dans le versant sud du coteau des Voirons, une ancienne ferme individuelle rénovée à l'authentique avec les pierres apparentes d'une surface d'environ de 130m2 et de 150 m2 en surface utile sur un terrain de 937 m2, elle offre une vue dégagée sur nos versants et se situe à trois minutes des axes autoroutiers reliant Genève (15 minutes) et Annecy (20 minutes) et à 20 minutes des premières stations de ski. L'agence MAB immobilier à Annemasse vous propose cette charmante fermette lumineuse offrant de beau volume avec de grande ouverture, comprenant une cuisine équipée avec la salle à manger, un salon séjour d'une surface d'environ de 35 m2 avec poêle à granules, une salle de bains avec WC ; A l'étage, trois grandes chambres dont deux d'une surface de 25m2 avec en plus une mezzanine. Terrain de 937 m2 clôturé, chalet de jardin et parking. Fillinges est une commune située en Haute-Savoie appartenant à l'agglomération du Grand Genève à moins de 8km d'Annemasse limitrophe avec les communes de Lucinges, Bonne, Nangy, Marcellaz-en Faucigny, Contamine-sur-Arve, Viuz-en-Sallaz et Saint-André-de-Boëge. Michaël ABILIO de l'agence MAB immobilier a sélectionné pour vous cette fermette avec beaucoup de cachet et vous accompagne tout au long de votre projet d'achat ou de vente. Notre agence est spécialisée dans la vente et l'achat de maison, d'appartement et de terrain dans le bassin Genevois sur Annemasse, Ambilly, Ville-La-Grand, Vétraz Monthoux, Juvigny, Cranves Sales, Bonne, Arthaz Pont Notre Dame, Lucinges, Nangy, Reignier-Esery, Fillinges, Marcellaz, Saint-Cergues, Etc.
Honoraires charge vendeur

Valeur du DPE: kWh/m²

Valeur du GES: 3 kgCo²/m² et par an
MAB Immobilier51 rue de romagny, immeuble Riant Parc
74100
Tel. 0681362315