Agence immobilière MAB IMMOBILIER
+33(0) 6 81 36 23 15
51, rue de Romagny "Le Riant Parc"
74100 ANNEMASSE

VILLE LA GRAND - 74100

appartement à vendre de 4 pièce(s) sur 122 m² env.

388.000€
ref. V17228
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T4/T5 de 121 m2 à vendre proche centre ville à Ville La Grand
T4/T5 de 121 m2 à vendre proche centre ville à Ville La Grand
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Description de l'annonce
A vendre à Ville La Grand proche centre, un appartement de Type 4/5 d'environ 121 m2, traversant, dans une petite résidence de bonne renommée au deuxième et avant dernier étage avec ascenseur.
L'agence MAB immobilier à Annemasse vous offre la possibilité de le transformer en deux appartements indépendants et de refaire un Type 3 et un Type 2 comme à l'origine avec les deux accès indépendants sans rien changer sur le règlement de copropriété.
Il est situé à deux pas à pied du centre, au calme absolue, bénéficiant d'une bonne exposition plein sud comprenant : un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse et sur un grand balcon plein sud, trois chambres, un bureau qui peut se transformer en quatrième chambre, une pièce indépendante qui fait office de buanderie, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC.
Il est vendu avec une place de parking privative et avec la possibilité d'avoir un garage en sous-sol.
Ville La Grand (74100) en Haute Savoie est une commune frontalière du canton de Genève en Suisse limitrophe avec Annemasse, Ambilly, Juvigny, Cranves Sales, et en Suisse avec Puplinge et Presinge. Michaël ABILIO de l?agence MAB IMMOBILIER a sélectionné pour vous cet appartement coup de coeur et vous accompagne tout au long de votre projet d?achat ou de vente. Notre agence est spécialisée dans la vente et l?achat de maisons, d?appartements et de terrains dans le Bassin Genevois sur Annemasse, Ambilly, Gaillard, Ville-La-Grand, Vétraz Monthoux, Juvigny, Cranves Sales, Lucinges, Bonne, Nangy, Arthaz Pont Notre Dame, Reignier, Fillinges, Saint Cergues, etc.
Honoraires charge vendeur
Charges de 160.89€/mois
Bien en copropriété : 32 lots
Pas de procédure en cours
Fiche détaillée du bien à Ville la grand
ChauffageElectrique
Type de bienAppartements
VilleVILLE LA GRAND
Nbre de pièces4
Nbre de chambres3
Surface habitable122m²
Surface terrasse0m²
Surface balcon13m²
Surface Séjour de39m²
Nbre de salles de bains1
Nbre de douches1
Nbre de WC2
Étage2ème (sur 3)
Stationnement1 garage(s)
Ascenseuroui
ExpositionSud
Taxe foncière1281.00€
EvacuationTout à l'égout
Année de const.1990
Nombre de lots dans la copro32
Charges de copro1930.64€
Performance énergétique
Performance energétique DPE : 164.00 kWh/m2
Valeur du DPE: 164.00 kWh/m²
Performance energétique GES : 7.00 kgCo2/m2 et par an
Valeur du GES: 7.00 kgCo²/m² et par an
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MAB Immobilier51 rue de romagny, immeuble "Le Riant Parc"
74100 ANNEMASSE
Tel. 0681362315
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VILLE LA GRAND - 74100

appartement à vendre de 4 pièce(s) sur 122 m² env.

388.000€
ref. V17228
T4/T5 de 121 m2 à vendre proche centre ville à Ville La Grand
A vendre à Ville La Grand proche centre, un appartement de Type 4/5 d'environ 121 m2, traversant, dans une petite résidence de bonne renommée au deuxième et avant dernier étage avec ascenseur. L'agence MAB immobilier à Annemasse vous offre la possibilité de le transformer en deux appartements indépendants et de refaire un Type 3 et un Type 2 comme à l'origine avec les deux accès indépendants sans rien changer sur le règlement de copropriété. Il est situé à deux pas à pied du centre, au calme absolue, bénéficiant d'une bonne exposition plein sud comprenant : un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse et sur un grand balcon plein sud, trois chambres, un bureau qui peut se transformer en quatrième chambre, une pièce indépendante qui fait office de buanderie, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC. Il est vendu avec une place de parking privative et avec la possibilité d'avoir un garage en sous-sol. Ville La Grand (74100) en Haute Savoie est une commune frontalière du canton de Genève en Suisse limitrophe avec Annemasse, Ambilly, Juvigny, Cranves Sales, et en Suisse avec Puplinge et Presinge. Michaël ABILIO de l?agence MAB IMMOBILIER a sélectionné pour vous cet appartement coup de coeur et vous accompagne tout au long de votre projet d?achat ou de vente. Notre agence est spécialisée dans la vente et l?achat de maisons, d?appartements et de terrains dans le Bassin Genevois sur Annemasse, Ambilly, Gaillard, Ville-La-Grand, Vétraz Monthoux, Juvigny, Cranves Sales, Lucinges, Bonne, Nangy, Arthaz Pont Notre Dame, Reignier, Fillinges, Saint Cergues, etc.
Honoraires charge vendeur
Charges de 160.89€/mois
Bien en copropriété : 32 lots
Pas de procédure en cours

Valeur du DPE: 164.00 kWh/m²

Valeur du GES: 7.00 kgCo²/m² et par an
MAB Immobilier51 rue de romagny, immeuble "Le Riant Parc"
74100 ANNEMASSE
Tel. 0681362315