Agence immobilière MAB IMMOBILIER
+33(0) 6 81 36 23 15
51, rue de Romagny "Le Riant Parc"
74100 ANNEMASSE

GAILLARD - 74240

Appartement à vendre de 3 pièce(s) sur 68 m² env.

185.000€
ref. V17224
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T3 à vendre à Gaillard proche frontière terrasse et garage
Vue: Appartement T3 Gaillard Terrasse
Vue: Appartement T3 Gaillard Terrasse, T3 à vendre à Gaillard proche frontière terrasse et garage
Vue: Appartement T3 Gaillard Terrasse, T3 à vendre à Gaillard proche frontière terrasse et garage
Vue: Appartement T3 Gaillard Salon, T3 à vendre à Gaillard proche frontière terrasse et garage
Vue: Appartement T3 Gaillard Balcon, T3 à vendre à Gaillard proche frontière terrasse et garage
Vue: Appartement T3 Gaillard Cuisine, T3 à vendre à Gaillard proche frontière terrasse et garage
Vue: Appartement T3 Gaillard Salon, T3 à vendre à Gaillard proche frontière terrasse et garage
Vue: Appartement T3 Gaillard Salon, T3 à vendre à Gaillard proche frontière terrasse et garage
Description de l'annonce
L'agence MAB immobilier à Annemasse vous présente en exclusivité un appartement de Type 3 traversant dans une petite résidence de deux étages clôturée et sécurisée, à Gaillard en Haute-Savoie, commune de l'agglomération d'Annemasse à la frontière suisse, à environ 3 kilomètres de Genève.
Ce T3 situé au 1er étage sans ascenseur, est dans un secteur au calme proche des écoles et des bus pour aller à Genève.
L'appartement avec des travaux à prévoir se compose :
d'un grand hall d'entrée avec placard,
un salon séjour donnant sur une terrasse plein sud avec une vue sur la montagne du salève,
une cuisine aménagée donnant sur un balcon,
deux chambres avec placard,
une salle de bains avec une baignoire et une fenêtre,
un WC séparé.
Cet appartement est vendu avec un garage et une cave attenante et il est très facile de se stationner avec le parking de la résidence clôturé avec portail.
Michaël ABILIO de l'agence MAB IMMOBILIER a sélectionné pour vous cet appartement en exclusivité et vous accompagne tout au long de votre projet d'achat ou de vente.
Notre agence est spécialisée dans la vente et l'achat de maisons, d'appartements et de terrains dans le Bassin Genevois sur Annemasse, Ambilly, Gaillard, Ville-La-Grand, Vétraz Monthoux, Juvigny, Cranves Sales, Lucinges, Bonne, Nangy, Arthaz Pont Notre Dame, Reignier, Fillinges, Saint Cergues, etc.


Honoraires charge vendeur
Charges de 101.25€/mois
Bien en copropriété : 40 lots
Pas de procédure en cours
Fiche détaillée du bien à Gaillard
ChauffageElectrique
Type de bienAppartements
VilleGAILLARD
Nbre de pièces3
Nbre de chambres2
Surface habitable68m²
Nbre de salles de bains1
Nbre de WC1
Étage1er (sur 2)
Stationnement1 garage(s)
ExpositionSud
Taxe foncière519€
EvacuationTout à l'égout
Année de const.1988
Nombre de lots dans la copro40
Charges de copro1215€
Performance énergétique
Performance energétique DPE : 288 kWh/m2
Valeur du DPE: 288 kWh/m²
Performance energétique GES : 15 kgCo2/m2 et par an
Valeur du GES: 15 kgCo²/m² et par an
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MAB Immobilier51 rue de romagny, immeuble Riant Parc
74100 ANNEMASSE
Tel. 0681362315
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GAILLARD - 74240

Appartement à vendre de 3 pièce(s) sur 68 m² env.

185.000€
ref. V17224
T3 à vendre à Gaillard proche frontière terrasse et garage
L'agence MAB immobilier à Annemasse vous présente en exclusivité un appartement de Type 3 traversant dans une petite résidence de deux étages clôturée et sécurisée, à Gaillard en Haute-Savoie, commune de l'agglomération d'Annemasse à la frontière suisse, à environ 3 kilomètres de Genève. Ce T3 situé au 1er étage sans ascenseur, est dans un secteur au calme proche des écoles et des bus pour aller à Genève. L'appartement avec des travaux à prévoir se compose : d'un grand hall d'entrée avec placard, un salon séjour donnant sur une terrasse plein sud avec une vue sur la montagne du salève, une cuisine aménagée donnant sur un balcon, deux chambres avec placard, une salle de bains avec une baignoire et une fenêtre, un WC séparé. Cet appartement est vendu avec un garage et une cave attenante et il est très facile de se stationner avec le parking de la résidence clôturé avec portail. Michaël ABILIO de l'agence MAB IMMOBILIER a sélectionné pour vous cet appartement en exclusivité et vous accompagne tout au long de votre projet d'achat ou de vente. Notre agence est spécialisée dans la vente et l'achat de maisons, d'appartements et de terrains dans le Bassin Genevois sur Annemasse, Ambilly, Gaillard, Ville-La-Grand, Vétraz Monthoux, Juvigny, Cranves Sales, Lucinges, Bonne, Nangy, Arthaz Pont Notre Dame, Reignier, Fillinges, Saint Cergues, etc.

Valeur du DPE: 288 kWh/m²

Valeur du GES: 15 kgCo²/m² et par an
MAB Immobilier51 rue de romagny, immeuble Riant Parc
74100 ANNEMASSE
Tel. 0681362315