Agence immobilière MAB IMMOBILIER
+33(0) 6 81 36 23 15
51, rue de Romagny "Le Riant Parc"
74100 ANNEMASSE

REIGNIER ESERY - 74930

appartement à vendre de 4 pièce(s) sur 117 m² env.

470.000€
ref. V17236
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Maison Appartement à vendre à Reignier Esery coup de coeur
Vue: Maison Appartement Esery Cuisine Salon
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Vue: Maison Appartement Esery Terrasse Jardin, Maison Appartement à vendre à Reignier Esery
Description de l'annonce
A vendre sur la commune d'Esery proche de Reignier un appartement maison de Type 4 d'une surface d'environ de 117m2 avec une terrasse et un jardin privatif d'environ 236 m2 dans une bâtisse des années 2000 ou il y avait une ferme historique dans un parc classé en zone protégée de 5 000 m2.
L'agence MAB immobilier à Annemasse, vous propose dans un cadre idyllique et au calme absolu, cet appartement situé sur une aile du bâtiment complètement indépendante comme si vous étiez dans une villa sans vis à vis, comprenant au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée avec son îlot central, un salon séjour, un WC séparé avec lave-mains; Au premier niveau : deux grandes chambres, une salle de bains avec un WC et un coin buanderie, une pièce indépendante qui fait office de dressing ;
Au deuxième niveau : une grande suite parentale d'une surface au sol de 46 m2 équipée sur mesure avec son mobilier pour un coin salon et la salle de bains avec une double vasque, une baignoire d'angle et une douche ; Un sous-sol complet: double garage de 45m2 avec porte électrique, une grande cave de 23 m2 servant de carnotzet et de salle de jeux.
L'appartement bénéficie d'un chauffage au sol en géothermie, d'une climatisation et d'un parking collectif.
Esery est une commune en Haute-Savoie associée avec la commune de Reignier Esery à proximité de Genève.
Michaël ABILIO de l'agence MAB IMMOBILIER a sélectionné pour vous cet appartement rare à la vente et vous accompagne tout au long de votre projet d'achat ou de vente.Notre agence est spécialisée dans la vente et l'achat de maisons, d'appartements et de terrains dans le Bassin Genevois sur Annemasse, Ambilly, Gaillard, Ville-La-Grand, Vétraz Monthoux, Juvigny, Cranves Sales, Lucinges, Bonne, Nangy, Arthaz Pont Notre Dame, Reignier-Esery, Fillinges, Saint Cergues, etc.
Honoraires charge vendeur
Charges de 307.89€/mois
Bien en copropriété : 11 lots
Pas de procédure en cours
Fiche détaillée du bien à Reignier esery
ChauffageGéothermie + climatisation réversible
Type de bienAppartements
VilleREIGNIER ESERY
Nbre de pièces4
Nbre de chambres3
Surface habitable117m²
Surface Séjour de0m²
Nbre de salles de bains2
Nbre de WC2
Nbre d'étages2
Stationnement2 garage(s)
ExpositionSud Ouest
Taxe foncière1062.00€
EvacuationTout à l'égout
Année de const.2000
Nombre de lots dans la copro11
Charges de copro3694.73€
Performance énergétique
Performance energétique DPE : 323 kWh/m2
Valeur du DPE: kWh/m²
Performance energétique GES : 9 kgCo2/m2 et par an
Valeur du GES: 9 kgCo²/m² et par an
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MAB Immobilier51 rue de romagny, immeuble Riant Parc
74100
Tel. 0681362315
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REIGNIER ESERY - 74930

appartement à vendre de 4 pièce(s) sur 117 m² env.

470.000€
ref. V17236
Maison Appartement à vendre à Reignier Esery
A vendre sur la commune d'Esery proche de Reignier un appartement maison de Type 4 d'une surface d'environ de 117m2 avec une terrasse et un jardin privatif d'environ 236 m2 dans une bâtisse des années 2000 ou il y avait une ferme historique dans un parc classé en zone protégée de 5 000 m2. L'agence MAB immobilier à Annemasse, vous propose dans un cadre idyllique et au calme absolu, cet appartement situé sur une aile du bâtiment complètement indépendante comme si vous étiez dans une villa sans vis à vis, comprenant au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée avec son îlot central, un salon séjour, un WC séparé avec lave-mains; Au premier niveau : deux grandes chambres, une salle de bains avec un WC et un coin buanderie, une pièce indépendante qui fait office de dressing ; Au deuxième niveau : une grande suite parentale d'une surface au sol de 46 m2 équipée sur mesure avec son mobilier pour un coin salon et la salle de bains avec une double vasque, une baignoire d'angle et une douche ; Un sous-sol complet: double garage de 45m2 avec porte électrique, une grande cave de 23 m2 servant de carnotzet et de salle de jeux. L'appartement bénéficie d'un chauffage au sol en géothermie, d'une climatisation et d'un parking collectif. Esery est une commune en Haute-Savoie associée avec la commune de Reignier Esery à proximité de Genève. Michaël ABILIO de l'agence MAB IMMOBILIER a sélectionné pour vous cet appartement rare à la vente et vous accompagne tout au long de votre projet d'achat ou de vente.Notre agence est spécialisée dans la vente et l'achat de maisons, d'appartements et de terrains dans le Bassin Genevois sur Annemasse, Ambilly, Gaillard, Ville-La-Grand, Vétraz Monthoux, Juvigny, Cranves Sales, Lucinges, Bonne, Nangy, Arthaz Pont Notre Dame, Reignier-Esery, Fillinges, Saint Cergues, etc.
Honoraires charge vendeur
Charges de 307.89€/mois
Bien en copropriété : 11 lots
Pas de procédure en cours

Valeur du DPE: kWh/m²

Valeur du GES: 9 kgCo²/m² et par an
MAB Immobilier51 rue de romagny, immeuble Riant Parc
74100
Tel. 0681362315