Agence immobilière MAB IMMOBILIER
+33(0) 6 81 36 23 15
51, rue de Romagny "Le Riant Parc"
74100 ANNEMASSE

ANNEMASSE - 74100

local à vendre de 9 pièce(s) sur 133 m² env.

260.000€
ref. V17178
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Bureaux possibilité habitation d'environ de 132 m2 à vendre à Annemasse exclusivité
Vue: Local commercial Annemasse Salle de sport
Vue: Local commercial Annemasse Salle de sport, Bureaux possibilité habitation d
Vue: Local commercial Annemasse Salle de sport, Bureaux possibilité habitation d
Vue: Local commercial Annemasse Salle d
Vue: Local commercial Annemasse Bureau, Bureaux possibilité habitation d
Vue: Local commercial Annemasse Kitchenette, Bureaux possibilité habitation d
Vue: Local commercial Annemasse Salle d
Vue: Local commercial Annemasse Salle de sport, Bureaux possibilité habitation d
Vue: Local commercial Annemasse Wc public, Bureaux possibilité habitation d
Vue: Local commercial Annemasse Bureau, Bureaux possibilité habitation d
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Vue: Local commercial Annemasse Salle de sport, Bureaux possibilité habitation d
Vue: Local commercial Annemasse Salle d
Description de l'annonce
A vendre sur Annemasse dans le secteur de la rue de Genève au calme, proche de la futur station de tram et du CEVA, un local commercial d'une surface d'environ de 132 m2 neuf et prêt à l'emploi offrant la possibilité de le transformer en habitation.
L'agence MAB immobilier à Annemasse vous présente en exclusivité cette arcade commerciale située en rez de chaussée sur cour, au calme dans une résidence de 2004, composée avec deux entrées indépendantes, d'un grand hall avec un coin salle d'attente, un WC pour le public avec les normes handicapés, quatre bureaux indépendants, une salle de jeux, une réserve, un coin cuisine, une salle de sport avec son entrée indépendante, un deuxième WC privatif pour le personnel.
Ce local commercial était occupé par une kinésithérapeute et un professeur de sport, pilate et yoga...
Ce bureau correspond parfaitement pour des professions libérales ou pour créer facilement un grand appartement de 3 chambres.
Annemasse est une commune en Haute-Savoie aux abords de la frontière franco-suisse, dans l'aire urbaine de Genève Annemasse et l'agglomération du Grand Genève, limitrophes avec les communes d'Ambilly, Ville La Grand, Gaillard, Vétraz Monthoux, Etrembières, Cranves Sales.
Michaël ABILIO de l?agence MAB IMMOBILIER a sélectionné pour vous ce local commercial et vous accompagne tout au long de votre projet d?achat ou de vente. Notre agence est spécialisée dans la vente et l?achat de maisons, d?appartements et de terrains dans le Bassin Genevois sur Annemasse, Ambilly, Gaillard, Ville-La-Grand, Vétraz Monthoux, Juvigny, Cranves Sales, Lucinges, Bonne, Nangy, Arthaz Pont Notre Dame, Reignier, Fillinges, Saint Cergues, etc.
Honoraires charge vendeur
Fiche détaillée du bien à Annemasse
Type de bienLocal Commercial
VilleANNEMASSE
Nbre de pièces9
Nbre de chambres4
Surface habitable133m²
Surface terrain0m²
Surface terrasse0m²
Surface balcon0m²
Surface Séjour de0m²
Stationnement2 parking(s)
Taxe foncière1259.00€
EvacuationTout à l'égout
Année de const.2004
Performance énergétique
Performance energétique DPE : 248.00 kWh/m2
Valeur du DPE: 248.00 kWh/m²
Performance energétique GES : 14.00 kgCo2/m2 et par an
Valeur du GES: 14.00 kgCo²/m² et par an
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MAB Immobilier51 rue de romagny, immeuble "Le Riant Parc"
74100 ANNEMASSE
Tel. 0681362315
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ANNEMASSE - 74100

local à vendre de 9 pièce(s) sur 133 m² env.

260.000€
ref. V17178
Bureaux possibilité habitation d'environ de 132 m2 à vendre à Annemasse
A vendre sur Annemasse dans le secteur de la rue de Genève au calme, proche de la futur station de tram et du CEVA, un local commercial d'une surface d'environ de 132 m2 neuf et prêt à l'emploi offrant la possibilité de le transformer en habitation. L'agence MAB immobilier à Annemasse vous présente en exclusivité cette arcade commerciale située en rez de chaussée sur cour, au calme dans une résidence de 2004, composée avec deux entrées indépendantes, d'un grand hall avec un coin salle d'attente, un WC pour le public avec les normes handicapés, quatre bureaux indépendants, une salle de jeux, une réserve, un coin cuisine, une salle de sport avec son entrée indépendante, un deuxième WC privatif pour le personnel. Ce local commercial était occupé par une kinésithérapeute et un professeur de sport, pilate et yoga... Ce bureau correspond parfaitement pour des professions libérales ou pour créer facilement un grand appartement de 3 chambres. Annemasse est une commune en Haute-Savoie aux abords de la frontière franco-suisse, dans l'aire urbaine de Genève Annemasse et l'agglomération du Grand Genève, limitrophes avec les communes d'Ambilly, Ville La Grand, Gaillard, Vétraz Monthoux, Etrembières, Cranves Sales. Michaël ABILIO de l?agence MAB IMMOBILIER a sélectionné pour vous ce local commercial et vous accompagne tout au long de votre projet d?achat ou de vente. Notre agence est spécialisée dans la vente et l?achat de maisons, d?appartements et de terrains dans le Bassin Genevois sur Annemasse, Ambilly, Gaillard, Ville-La-Grand, Vétraz Monthoux, Juvigny, Cranves Sales, Lucinges, Bonne, Nangy, Arthaz Pont Notre Dame, Reignier, Fillinges, Saint Cergues, etc.
Honoraires charge vendeur

Valeur du DPE: 248.00 kWh/m²

Valeur du GES: 14.00 kgCo²/m² et par an
MAB Immobilier51 rue de romagny, immeuble "Le Riant Parc"
74100 ANNEMASSE
Tel. 0681362315